Legislação fragmentada em 5.571 municípios
A construção civil brasileira perde bilhões por ano com burocracia regulatória. Cada município tem suas próprias regras — espalhadas em milhares de PDFs, portais e diários oficiais.
Cada município tem códigos de obras, leis de zoneamento e regulamentações próprias. Não existe base nacional unificada.
O ciclo de aprovação de um projeto residencial no Brasil é um dos mais longos da América Latina.
Arquitetos e engenheiros ainda leem PDFs de lei para extrair parâmetros como recuos, gabarito e taxa de ocupação.
De briefing a projeto completo em minutos
O CÉREBRO orquestra todos os motores automaticamente. Linguagem natural dentro, projeto validado fora.
9 ferramentas BIM no navegador
Visualize, analise e otimize projetos IFC diretamente no browser. Sem plugins, sem instalação — engenharia completa em tempo real.
Ative/desative disciplinas com cores distintas. Arquitetura, elétrica, hidráulica, estrutural e mais.
Planos de corte X/Y/Z em tempo real. Gere plantas baixas e seções transversais instantaneamente.
Navegue pelo projeto em primeira pessoa. WASD + mouse para explorar cada ambiente.
Simulação de insolação para 10 cidades brasileiras. Sombreamento hora a hora com dados reais.
Recuos, gabaritos e afastamentos como volumes 3D semitransparentes. Único no mundo.
Custo por m² diretamente no modelo 3D. Escala de cores com dados SINAPI regionalizados.
Explorer de soluções ótimas com 5 objetivos simultâneos: custo, área, compliance, solar, pavimentos.
Medida ponto-a-ponto no modelo 3D. Distâncias, áreas e volumes em tempo real.
Clique em qualquer elemento para ver propriedades IFC, materiais, quantitativos e normas aplicáveis.
3 softwares, 3 dialetos de IFC, 1 modelo unificado
Obras reais não chegam num arquivo só. Dissecamos 17 IFCs de 5 edifícios reais — cada um modelado em três programas diferentes — fizemos engenharia reversa de cada dialeto, classificamos elemento a elemento e unificamos em um único BIM precificado e verificável.
Vigas, pilares, lajes, fundações e estacas tipados — extraídos com geometria exata.
Tubulações, conexões, terminais e registros — rede completa, pavimento a pavimento.
Dezenas de milhares de proxies SEM tipo, nomeados à mão. Classificamos cada um — de "Monstera deliciosa" a revestimento que vale dinheiro.
Mova uma viga e as tubulações em contato SEGUEM: uma única edição grava os IFCs de TODAS as disciplinas afetadas (estrutural TQS + hidráulica AltoQi), versionados e auditados — verificado ao centímetro nos dois arquivos, em ~9 segundos.
Ver ao vivo no editor →Cada fórmula NBR implementada cita a fonte acadêmica publicada (UNESP, Aoki-Décourt e outras — 9 referências em acervo) com exemplo resolvido reproduzido pelo motor.
116 mil proxies brutos de SketchUp viram ~12 mil elementos classificados que valem dinheiro — vegetação e mobiliário separados do que entra no orçamento SINAPI.
8 disciplinas de engenharia, direto do texto
Cada disciplina é calculada a partir das normas NBR brasileiras. Da elétrica ao HVAC, tudo integrado ao modelo BIM e ao orçamento SINAPI.
Dimensionamento de circuitos, quadros de distribuição e proteção contra choques.
Água fria, água quente e esgoto. Dimensionamento de tubulações e reservatórios.
Concreto armado: vigas, pilares, lajes e fundações com verificação de estados limites.
Hidrantes, sprinklers, sinalização e rotas de fuga conforme corpo de bombeiros.
Rampas, elevadores, sanitários e sinalização tátil para acessibilidade universal.
Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas. Captação, descida e aterramento.
Instalações de gás combustível. Tubulação, reguladores e ventilação permanente.
Ar condicionado e ventilação. Carga térmica, dutos, splits e qualidade do ar.
7 motores especializados, 1 plataforma
Cada motor domina um aspecto da construção civil. Juntos, cobrem do briefing ao habite-se — tudo via API.
Inteligência Regulatória
RAG sobre toda a base normativa brasileira. 5.878 parâmetros extraídos de 9.825 fontes legislativas cobrindo 5.571 municípios.
Saiba mais →Gerador Paramétrico
De briefing a projeto completo — rooms, walls, doors, windows — com custo SINAPI e compliance. LOD 300 com IFC nativo.
Saiba mais →BIM → Custo → Caixa
Upload de IFC → orçamento SINAPI automático. 63 regras de mapeamento com BDI configurável.
Saiba mais →Custos de Referência
Composições e preços regionalizados da Caixa para 27 estados. Busca semântica.
Saiba mais →Previsão de Custos
Projeção estatística de custos baseada em índices CUB/INCC. 27 estados, horizonte 1-24 meses.
Saiba mais →Cronograma Autônomo
Cronograma automático com 13 fases, critical path, cash flow S-curve para financiamento Caixa.
Saiba mais →Arquiteto IA
Orquestrador conversacional. Linguagem natural → simulação completa via SSE.
Saiba mais →36 ferramentas especializadas
Do projeto estrutural ao conforto ambiental, da certificação verde à análise cultural. Cada ferramenta tem UI dedicada com formulário inteligente e resultados visuais.
Números reais, sem fabricação
Cada número reflete dados reais extraídos e verificados contra o banco de produção. 100% de rastreabilidade — cada dado liga ao artigo de lei original.
Por que o GABARITO é diferente
A única plataforma com 8 disciplinas de engenharia, visualizador BIM completo, overlay regulatório 3D e otimização Pareto — tudo integrado.
Engenharia real, construída em tempo recorde
Cada linha de código foi escrita com assistência de IA, validada contra normas reais e testada com dados de produção.
Seja avisado no lançamento
Pronto para começar?
Consulte a regulamentação do seu município, gere projetos paramétricos e estime custos com SINAPI — tudo em uma única plataforma.